駅から少し遠い不便な場所にある古いアパート２棟と隣の荒れ地を安く買い、間取りを大幅に変更。
小さな子ども、ペット可、安全に遊べる共有の遊具付きの庭のあるコーポにフルリフォーム。
小学校、幼稚園、保育園にほど近いその物件は、入居者募集後すぐに満室になった。
家を建てるまでの間、マンションを買うまでの間、小さい子どもがいる間だけ住んでもらえたら十分。
回転が良いのは悪いことじゃない。
元々空室が多かったのもあり、元の住人との交渉はスムーズにいった。
引っ越し代金と次の物件の紹介と敷金・礼金の支払い。そして多少の違約金で気持ちよく転居してもらえた。
もちろん、自分で動いたりはしない。
高校生のオレに何ができる？
オレは頭を使い、稼いだ金を払う係。親父のコネをありがたく利用させてもらい、色んな人の力を借りた。
気が付けば、税金対策にと勧められ、株式会社のオーナーになっていた。
社員はオレ一人。オフィスはオレの自室。
何の自慢にもならないけど、冬休みが終わる頃には、いわゆるサラリーマンの生涯年収と言われる額は稼ぎ終わっていた。
投資中で手が着けられない金が幾らあっても仕方ない。
それは、いつ失われてもおかしくない金だから。
こまめに現金は引き出しておいた。
家賃なんかは、純粋に収入だ。と言っても、元手がかかっているから、損益分岐点を超えるには数年かかる予定。
オレは始めた時と比べて桁違いに残高が増えた通帳を見て、ようやく動く時が来たと決意した。
☆ ☆ ☆
小さな子ども、ペット可、安全に遊べる共有の遊具付きの庭のあるコーポにフルリフォーム。
小学校、幼稚園、保育園にほど近いその物件は、入居者募集後すぐに満室になった。
家を建てるまでの間、マンションを買うまでの間、小さい子どもがいる間だけ住んでもらえたら十分。
回転が良いのは悪いことじゃない。
元々空室が多かったのもあり、元の住人との交渉はスムーズにいった。
引っ越し代金と次の物件の紹介と敷金・礼金の支払い。そして多少の違約金で気持ちよく転居してもらえた。
もちろん、自分で動いたりはしない。
高校生のオレに何ができる？
オレは頭を使い、稼いだ金を払う係。親父のコネをありがたく利用させてもらい、色んな人の力を借りた。
気が付けば、税金対策にと勧められ、株式会社のオーナーになっていた。
社員はオレ一人。オフィスはオレの自室。
何の自慢にもならないけど、冬休みが終わる頃には、いわゆるサラリーマンの生涯年収と言われる額は稼ぎ終わっていた。
投資中で手が着けられない金が幾らあっても仕方ない。
それは、いつ失われてもおかしくない金だから。
こまめに現金は引き出しておいた。
家賃なんかは、純粋に収入だ。と言っても、元手がかかっているから、損益分岐点を超えるには数年かかる予定。
オレは始めた時と比べて桁違いに残高が増えた通帳を見て、ようやく動く時が来たと決意した。
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